安庆市土地收购储备中心简介
安庆市土地收购储备中心（以下简称中心）是安庆市政府直属事业单位（参照公务员法管理），于2002年正式挂牌成立，中心在市政府和市土地资产管理委员会领导下，受市政府委托，负责市区土地收回、收购、储备、征收、开发整理、资产临时管理利用；负责土地储备计划编制、市城区土地置换与城乡建设用地增减挂钩具体业务工作；指导县（市）土地收购储备中心业务工作。中心的主要职责有： S8+6qS5?3DR8-7m
（一）根据调控土地市场的需要，合理确定储备土地规模，编制土地储备计划。储备土地必须符合规划、计划，优先储备闲置、空闲和低效利用的国有存量建设用地。按照市政府和市土地资产管理委员会要求，根据土地利用总体规划和城市规划及市场需求，收回、收购储备本市城市规划区范围内需盘活和调整的存量土地和其他增量土地，做好市城区城乡建设用地土地置换与增减挂钩的具体业务工作；负责集体土地统征工作，增强政府对土地供应的调控力度。 j8~5vY9?5dP8:6A
（二）负责管理和运作纳入政府土地储备库的土地，制定储备土地临时利用计划。在储备土地未供应前，及时办理土地登记手续，领取土地证书，对将储备土地或连同地上、地下建筑物、构筑物，通过出租、临时使用等方式加以利用。 J6:2cc39jN8!8m
（三）负责本市市区行政区域内土地的一级开发管理工作，合理确定土地前期开发规模，做好储备土地的前期整理，使之具备供应条件。做好土地推介工作，招商洽谈和土地出让前期工作。 Z8?6fx,!6Oy,.2u
（四）在市土地资产管理委员会和财政部门的指导和监督下，加强与各金融机构的合作，负责对储备的土地以及实施前期开发进行融资活动，多渠道、多途径筹措资金，管理运作好土地收购储备资金，做到储备土地测算平衡； R5?1w03.9dw3-,T
（五）搞好综合统计，定期向市政府和市土地资产管理委员会报告运作情况； T3+2Wl8+8Wu8!7J
（六）指导县（市）区土地收购储备中心业务工作； A4:7xP1.5nG6-5X
（七）承办市政府和市土地资产管理委员会交办的其他任务。 a3?6km3-6HJ5:7j
办公时间：上午： 8:00-12：00 下午： 14:30-17:30（工作日） z3-6rU5-9Xo,=90
内设机构
（一）办公室。负责协调中心各项综合性事务工作；承办中心组织、人事、劳动工资、学习教育和有关培训工作；负责中心文秘、档案、文印管理和机要保密工作；负责中心局域网、中心网站的建设、维护和管理；承担中心后勤保障、安全保卫工作；协调中心来信、来访接待工作；负责协调人大政协建议提案的办理和中心网上来信处理工作；负责中心退休人员的管理和服务工作；负责中心固定资产政府采购，实物维护、实物台帐管理；组织、协调中心党支部和工会群团工作；负责临时利（租、借）用储备土地手续的办理及日常使用情况的跟踪管理；承办中心党组、领导交办的其它工作。 Y2-1UG,+30B9.1Z
办公地点：天柱山西路201号 f9=8mK5=9xd8:9I
办公时间：上午： 8:00-12：00 下午： 14:30-17:30（工作日） N3:,YO6?2KQ75B
（二）财务科。负责编制中心年度部门资金预算，规范预算执行，做好年终决算工作；根据中心年度土地征收、收购储备计划，制制资金筹措和使用计划；严格执行“收支两条线”；负责中心固定资产采购及管理，严格执行财务管理制度；做好收储地块收益和成本测算及宗地成本核算工作；承办中心党组、领导交办的其它工作。 T2.,Ht4.9CY8!7y
办公地点：天柱山西路201号 n4?5I02?9PH3-1t
办公时间：上午： 8:00-12：00 下午： 14:30-17:30（工作日） X6+1Wt6?6ZB86H
（三）收储一科。负责拟定年度土地储备计划；负责拟定城区年度土地储备地块上房屋征收计划；负责制作收储项目提交市土委会研究的汇报材料；配合市、区征收办和征收实施单位做好城区储备地块房屋征收项目实施方案、协调组织实施工作；负责对企事业单位在征收（拆迁）过程中的资料初审，协调相关事宜；配合国土局完成储备地块内集体土地转征用手续办理，并对其地面附着物进行补偿；负责城区内储备地块房屋征收（搬迁）项目安置补偿资金的计划、审核及审计结算工作；负责做好收储土地登记台账；承办中心党组、领导交办的其它工作。 v2!6lT3=1UE1~8x
办公地点：天柱山西路201号 f9=3Bi6+7gg5=2j
办公时间：上午： 9:00-12：00 下午： 13:00-17:00（工作日） c5;,0a3=9Ox5!7C
（四）收储二科。负责承办城区储备地块和拟供应地块内管、线、杆的迁移工作；负责拟供应地块的管、线、路、桥等配套基础设施到边工程项目的行政审批手续；负责组织或配合相关部门对各工程项目进行公开发包和委托实施；负责对规划红线内的土地权属调查，并提出初步处理意见；负责收购及征收（拆迁）地块土地使用证、房屋所有权证的注销和变更登记工作；负责市区收储项目的房屋、绿化等地面附着物拆除工作；负责储备土地入库前渣土清运、场地平整、围墙修建工作；负责组织对储备地块的临时绿化、扬尘治理和土地供应前的整理工作；负责协调对储备土地、水源污染情况的评估工作，组织或配合相关部门对污染土壤、水源的治理工作；负责组织对储备地块以及保留的既有建筑、设施及其它附着物的看护管理工作；负责城区储备土地的出让、划拨移交工作，配合做好成本结算等工作；负责做好储备土地出入库的管理台帐，做好《土地储备库信息管理系统》的维护、更新和数据上报工作；承办中心党组、领导交办的其它工作。 F610n2~7kx3=1U
办公地点：天柱山西路201号 j6-5ct3=6Zm1+2l
办公时间：上午： 8:00-12：00 下午： 14:30-17:30（工作日） D4~9GS1:,iv3,P
（五）收储三科。根据城市建设规划、年度供地计划和房地产市场供需状况，负责拟定年度储备土地供地计划；根据年度储备土地供地计划负责拟公开交易地块的规划设计工作；负责配合市区土地招标拍卖挂牌竞价具体出让事项；负责市区经营性地块招商工作；负责出让地块建设前期和建设中的协调等相关工作；负责搜集和分析土地市场信息，开展市区土地市场的调查研究；承办中心党组、领导交办的其它工作。 Z,+5pu2-,Kt99g
办公地点：天柱山西路201号 T5!9JY1+1VZ5=9o
办公时间：上午： 8:00-12：00 下午： 14:30-17:30（工作日） m7+8fY4?,yO9.3l
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