南阳市不动产登记服务中心简介
主要职责 F8-7BH6?4oO8+4K
(一)负责中心城区规划控制区内集体土地所有权，房屋等建筑物、构筑物所有权，森林、林木所有权，耕地、林地、草地等土地承包经营权，建设用地使用权，矿产使用权,宅基地使用权，地役权，抵押权以及水域权等不动产权属的调査、测绘面积备案、登记、交易等事务性工作;承担跨市域位于本市一方的不动产登记事务性工作，指定因跨县域登记管辖争议而协商不能的登记管辖工作。 i1+5dO6-4NT3?1O
(二)负责不动产登记交易平合建设，制定不动产登记交易平合管理制度、操作规程和服务标准。 u7~8aC6:5FP8.,u
(三)负责中心城区规划控制区内商品房和存量房交易合同网签备案，房屋抵押合同网签备案，房屋租赁合同网签备案。 b6-2fU2!7gE9?2O
(四)负责中心城区规划控制区内房屋交易资金的管理服务。 i1+2hZ,+5TP46K
(五)负责不动产信息系统建设，网络安全防护，信息安全容灾备份;根据有关规定向社会公开发布各类不动产登记交易相关信息，开展信息数据的分析预测。 E8;2mn3?3Ce6+2j
(六)负责中心城区规划控制区内不动产登记交易簿册等相关档案资料的管理，依据有关规定提供信息查询、查核、利用服务。 r2?3pE5!9bc5?4W
(七)完成市委、市政府交办的其他任务。 j2+6na,=2do2.7D
南阳市不动产登记服务中心依据职责内设16个科室： W6-5Og8.6lU7!1I
（一）办公室 v7.3mm1.9bD6~3y
承担综合协调、文电、会务、新闻宣传、机要、保密、政务公开、信访、电子政务等日常工作；负责单位的平安建设和精神文明建设等工作。 U2:3se,?5hZ7=9y
（二）法规效能科 H6.8Nj7=2yr6!6l
负责普法教育和法制宣传工作；负责不动产登记交易系统“放管服效”改革，研究制订各项不动产登记交易服务流程设置、要件提交、办理时限等业务工作规范；负责处理司法及行政机关有关协助执行事项、诉讼等涉法事务；负责内部文件和对外合同文本的合法性审查；建立工作效能监督评价机制，制定办件质量、工作绩效、考评评价办法；负责工作人员纪律监督工作；受理群众投诉并调查处理。 k,=2MG3+8PR7~5x
（三）财务科 N2!,tO9+4Ws,~2x
负责制定本系统财务管理制度；负责单位财务管理和固定资产管理工作；负责中心城区规划控制区内新建商品房预售资金和存量房交易资金的管理服务工作。 X91DH7!2LI7?4t
（四）行政审批服务科 p25Vu71Cc2:3g
负责窗口规范化建设；组织修订窗口业务办事指南，规范完善工作流程；根据部门职能调整动态修订以及法律法规立改废释等情况，梳理本部门行政审批服务事项通用目录；负责本部门行政权力事项权责清单和权力事项流程图的拟定、申报工作；负责组织协调本部门依申请行政审批服务事项，负责不动产权属证书及登记证明等行政审批服务相关接待、咨询、受理、审核审批和办理结果公布等工作。 D2-9gc3.,lR2~6H
（五）权籍测绘审核一科 s8.6oW8-9Af9:5N
负责对中心城区规划控制区内申请登记、交易的不动产（不含房产）进行实地查看；负责不动产（不含房产）界址、空间界限、面积等权籍调查成果的查验工作；根据授权承担有关不动产（不含房产）权籍调查的事务性工作；负责不动产（不含房产）测绘成果备案管理，并对不动产测绘机构进行业务指导；牵头负责各类不动产测绘数据库的建设与管理。 v12Ia,?8dF7?,p
（六）权籍测绘审核二科 v5:1Ee8:3ay1-6R
负责对申请登记、交易的房产进行实地查看；负责中心城区规划控制区内房产平面控制、房产图、面积量算及变更、旧城改造拆迁等测绘调查成果的查验工作；负责楼盘表的建立与管理的事务性工作；根据授权承担有关房产权籍调查的事务性工作；负责房产测绘成果备案管理，配合做好对不动产测绘机构的业务指导，协助做好不动产测绘数据库的建设与管理工作。 M3-3JK6=1jz1-7O
（七）土地登记科 u9-7iM7~1yt,:2I
负责中心城区规划控制区内国有土地使用权的首次登记、转移登记和抵押登记的事务性工作；负责国有土地抵押权和地役权的设立、变更、转移和注销登记的事务性工作；负责国有土地抵押权预告登记的事务性工作；负责相关土地产权登记的变更、更正、异议、查封、注销和补证换证业务。 n4.,bh9=,PK99D
（八）房屋登记交易科 h4-5nT7-4Ay57N
负责中心城区规划控制区内房屋转让、抵押管理的事务性工作；负责商品房和存量房交易合同网签备案，房屋抵押合同网签备案；负责房屋的首次登记、转移登记的事务性工作；负责房屋的抵押、地役权和预告登记的事务性工作；负责相关房屋登记的变更、更正、异议、查封、注销和补证换证业务。 p81Fr1-1qo3~5G
（九）农业产权科 g2.8BQ1.7dc1!,d
负责中心城区规划控制区内集体土地所有权、宅基地使用权和房屋所有权、集体建设用地使用权和房屋所有权、农村土地承包经营权的首次登记、转移登记、抵押登记及地役权登记的事务性工作；负责相关产权登记的变更、更正、异议、查封、注销和补证换证业务。 j2!4OJ8=5Nz,!5w
（十）综合登记科 O7?,Nl5?9jA48T
负责中心城区规划控制区内矿产使用权，林地、草地等土地承包经营权，水域权等不动产的首次登记、转移登记、抵押登记及地役权登记的事务性工作；负责相关登记的变更、更正、异议、查封、注销和补证换证业务。 G6;6gJ9=4we6?6Z
（十一）功能区不动产登记科 b1.1lt3~3Sr6?9M
指导南阳高新技术产业开发区、南阳市城乡一体化示范区、南阳卧龙综合保税区、官庄工区、鸭河工区等市辖功能区不动产登记机构开展工作，协助做好不动产登记的事务性工作。 O9~2Gs1=9uy7=,G
（十二）租赁备案科 i6.,fh9=5Kj8;2X
负责中心城区规划控制区内房屋租赁合同网签备案工作。 G6+9mo3=5TN9+6f
（十三）信息技术科 m5~3lU55tA8=2g
负责不动产登记交易信息系统的建设、管理和维护等工作；负责制定信息系统安全管理制度和应急处理预案并组织实施；负责不动产登记交易数据汇总、整理和利用工作。 K1?3Sg9~3eS9:5l
（十四）档案管理科（不动产档案馆） S2-6ON29bJ5;3F
负责中心城区规划控制区内不动产登记档案和房屋交易档案管理，提供查询利用服务。 N6~9ab39Ux8.4e
（十五）人事科（离退休干部工作科） N7.9jr2:4DW1!6q
承担机关的组织人事、机构编制、劳动工资、教育培训等工作；协助相关部门做好全市不动产登记人才队伍建设工作；负责机关老干部管理服务工作。 f,!8WQ7!9vZ24Q
（十六）机关党委 D8+,Ls,;8Zx2=1C
负责机关的党群、纪检工作。 l8;6Vw6?3tt,~3b
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