宿州市房产管理服务中心简介
宿州市房地产管理局是1999年由原县级宿州市全建制上划省辖宿州市设立的（现已更名为宿州市房产管理服务中心），是负责全市房地产管理的市政府直属机构。 W3+30h8.2Vg,!3S
一、机构职责 B5~1WI5,ZJ7?3D
（一）贯彻执行国家有关住宅与房地产业的方针、政策和法律法规；研究制定本市房地产业政策，并指导实施；负责编制全市住宅与房地产业发展规划、年度计划。 q5+2qc1.7Ag2;8M
（二）推进国家住宅产业技术标准和行业规范的实施，综合协调、推进本市住宅产业现代化及节能省地型住宅产业发展；组织研究制定住宅产业科技进步规划及产业政策。指导全市住宅与房地产业的科学研究、技术进步、职工教育、专业培训工作。 p9+1fS8+6LL,~9n
（三）负责规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场。组织拟定房地产市场监管政策并监督执行；组织开展房地产市场检测分析工作，建立健全并组织实施本市房地产市场信息系统和预报预警体系；负责全市房地产开发企业资质管理、开发项目管理，实行房地产开发全过程动态监管。指导城镇土地使用权有偿转让和开发利用工作。负责商品房预销售许可管理；负责房地产评估等社会中介服务机构资质管理有关工作，负责全市全市房地产估价管理，组织房地产估价专业技术人员职业资格和注册登记工作。 B11aR9.4GB2~7W
（四）拟定经济适用房、公共租赁房屋、限价房相关政策；组织并协调经济适用房、公共租赁房屋、限价房等保障性住房的建设和管理工作。 X9.4jS4=7Qa3!2c
（五）负责全市房地产行业管理，指导房地产协会工作。 n3=2dL5!,ig4-9z
（六）负责全市房屋安全鉴定、白蚁防治工作。 W3=8Bd,:4zv,-3Q
（七）负责全市物业管理行业管理，制定行业发展规划、年度计划和实施办法，并指导实施；负责住房维修资金的归集、监管和使用。 N3+7zp,!2bs7~8o
（八）负责房地产监管工作。 P5.3az16GB1~2s
（九）指导各县房地产管理工作。 F,-8aq6!8HJ7-2R
（十）承办市政府交办的其他工作。 A8!7VR9?5SQ8~4T
二、内设机构 Q9!3BH4.5wN1~8D
市房产管理服务中心内设7个科室： 房产市场科、物业科、 住房保障与租赁科、政策法规科、人事财务科、办公室、行政审批科。机关事业编制19人，主任1名、副主任3名、总工程师1名。局下属事业单位12个：宿州市城市综合开发管理服务中心、宿州市物业专项维修资金管理中心、宿州市住房保障管理中心、宿州市房地产租赁管理处、宿州市房屋安全鉴定中心、宿州市房地产市场管理处、宿州市房地产监察大队、宿州市直管公房管理处、宿州市房地产管理局循环经济示范园分局、宿州市房地产管理局高新技术开发区分局、宿州市房地产管理局经济开发区分局、宿州市房地产管理局宿马园区分局。 h,.9dB2.2qs2+5d
三、办公地址：安徽省宿州市埇桥区淮河西路39号宿州房产大楼 M3+4yh6-,tU2=4g
四、办公时间：周一至周五 上午8：30－12：00 下午14：30－17：30 o1!3W04+1Gb8!,v
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