上海购物中心协会简介
上海购物中心协会（SHANGHAI COUNCIL OF SHOPPING CENTERS，缩写：SCSC）是2004年12月由上海市商业联合会购物中心专业委员会联合本市10家购物中心企业共同发起，并经行政主管部门批准注册登记成立的社会团体法人，是国内购物中心领域迄今为止唯一的专业协会，其行业主管部门为上海市商务委员会。 t6;6zb9:9xl8+7G
协会会员涉及商业地产开发、购物中心运营、物业管理、商业咨询、金融投资、规划设计、品牌招商、营销策划及各种解决方案的供应商等，设立规划与设计专业委员会、品牌专业委员会、数字化专业委员会和集市夜经济专业委员会四个分支机构，并于2021年初成立了协会专家委员会。 A81LZ4.9Ud1.4F
协会建有官方网站、《上海购物中心》杂志、微信公众号信息快报、行业简报、发展报告等窗口，通过每年一次的 中国（上海）购物中心发展论坛、TOP20中国购物中心领袖企业峰会、“我最喜爱的购物中心”大众评选等活动为会员企业健康持续发展提供及时的产业资讯和行业交流等服务。2014年获得上海市社会团体管理局颁发的5A级中国社会组织，2019年经复评继续保持5A级中国社会组织。 B6?5uU2!8rg9-5F
协会业务范围是从事与购物中心有关的市场调研、统计分析、专业培训、咨询服务、会展组织和交流合作等。其主要功能作用有： h2-8uh2?8Jt27m
一、政策协调。通过开展行业与市场调研，向政府部门反映企业需求，提出行业建议，参与行业规划和发展协调等相关工作，为行业健康发展创造良好的环境。 g1=5Lh8;8nS,;3b
二、认证培训。组织购物中心从业人员专业培训，并受政府委托对购物中心从业人员进行岗位认证，帮助企业提升经营管理水平。 f4!8hg1-2eb6,s
三、行业研究。在政府指导下，开展购物中心领域专题研究与分析，并组织专家学者撰写购物中心专业研究报告，其中每年的购物中心发展报告以其具有的前瞻性、引领性深受行业内外关注，帮助企业掌握行业发展情况，提供企业发展指导。 r1+2tp4+4AH4:3w
四、业务咨询。协会依托业内人才队伍和丰富的信息资源，充分发挥专家委员会和四个专业委员会的作用，为会员提供规划设计、运营开发和招商组织等服务，帮助企业优化功能、改善管理，提高运营水平。 X6-3jq,~5zb3!1h
五、企业合作。协会每年举办各类年会、论坛、研讨会、交流会等，其中每年举办的的中国（上海）购物中心发展论坛，成为行业备受关注、相互交流合作、资源分享的高峰盛会，及时提供全面的信息资讯，为会员之间、会员与其他相关企业或机构之间搭建交流合作的平台。 k2~5Ak4.2HN51V
六、国际交流。协会自成立以来与世界各地同行建立了一定的联系和友好的合作。为引进国外先进的经营管理理念和国际零售品牌，协会将积极推动国际间交流和合作。 H9=1aT8.9Wj,:4c
上海购物中心协会成立以来，作为国内唯一的专业协会，本着“自主办会，服务兴会，创新强会”的理念，在服务会员企业，反映行业需求，当好政府助手等方面发展了较好的桥梁纽带作用，在行业内外具有较高知名度和影响力。上海购物中心协会将在新形势新要求下，努力与时俱进，不断提高自身水平，为购物中心的健康持续发展发挥积极作用。 B6~7tr2+2TJ1-5I
地址：上海市静安区内外联公寓 江宁路777号15楼A-2座 y3.2hp72hu75z
协会章程
上海购物中心协会章程 k,4TZ73mp97x
（2018年5月17日协会第四届会员大会第一次会议审议通过） c4+,0t5.5cU9?8i
第一章 总 则 W5:9km7-,dD3.,m
第一条 本会名称是上海购物中心协会。英文名称SHANGHAI COUNCIL OF SHOPPING CENTERS，缩写SCSC。 k6;5mR19Db2:8Q
第二条 本会是由本市购物中心经营管理企业、项目开发企业及相关企事业单位等自愿组成的专业性的非营利性社会团体法人。 H5;8eL4.6zp2:8s
第三条 本会的宗旨：以马克思列宁主义、毛泽东思想、邓小平理论、“三个代表”重要思想、科学发展观和习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，坚决执行中国共产党的路线、方针、政策，遵守宪法，遵守国家的法律、法规和政策，遵守社会道德风尚，维护国家的整体利益和企业的合法权益。坚持科学发展和可持续发展战略，开拓进取，勇于创新，坚持自我管理、自我约束、自我发展，不断提高协会的公信力和号召力，积极发挥政府与企业、企业与社会的桥梁纽带作用，努力搭建国际间、地区间交流合作的平台，为促进本市购物中心健康持续发展做好服务。 O3;4aK14Xo1;4b
第四条 本会的登记管理机关是上海市社会团体管理局，行业主管部门是上海市商务委员会。本会接受登记管理机关、行业主管部门的监督管理和业务指导。 t8:3ly6?3oM4?,U
第五条 本会的住所设在上海市。 d8!8nx1;4fK2~4G
第二章 任务、业务范围、活动原则 S55bV1~3Gq7!2Y
第六条 本会的主要任务： b7-,Bt8+5nT16F
（一）根据授权，组织开展对本市购物中心市场统计，提供统计分析、市场预测等服务； E1!6L043mS3~2y
（二）开展调查研究，向政府相关部门反映购物中心发展情况和问题，提出政策性建议； J7+6zT5?8Y0,:9B
（三）参与制定、修改购物中心相关标准，并组织推进和贯彻实施； M2:8zB1-1tk3~1k
（四）举办展览会和会议论坛等各类活动，搭建好信息交流平台； e9+7kp9=1Qe,;3K
（五）为会员提供相关咨询、经营动态、数据分析、专业培训等服务； R1:1mc3;6q07?9Y
（六）开展对外交流与合作。 z7~9KO,?2RN6;3Y
第七条 本会的业务范围是从事与购物中心有关的市场调研、统计分析、专业培训、咨询服务、会展组织和交流合作。 j39hX,?9Zg,=8W
第八条 本会的活动原则： E1=9TA52Ys1:1h
（一）本会遵照宪法、法律、法规和国家政策，自觉遵守宪法规定的基本原则，自觉维护国家的统一、安全和民族的团结，自觉维护国家利益、社会公共利益及其他合法利益，遵守社会公德和公序良俗，按照核准的章程开展活动； t4+2gi4?9wl8.2P
（二）本会开展活动时，诚实守信，公正公平，不弄虚作假，不损害国家、会员和个人利益； d3!2gJ3?2lw7.9A
（三）本会遵循“自主办会”原则，努力做到工作自主、人员自聘、经费自筹。 N9:6Pg6;8yy1?6n
第三章 会 员 e3!3YJ6+6sX5+4s
第九条 本会由单位会员组成。 y4=6DS5?4Fc7-3Y
第十条 申请加入本会，必须具备下列条件： X1;1Rm,=3Nq5+7l
（一）承认本会章程； L8?5dO9+1Lt5=4I
（二）自愿加入本会； v7;8dP3+6qU3.,g
（三）单位会员应是依法在本市取得营业执照的购物中心营运管理企业、项目开发企业、商品供应企业和相关企事业单位、有关专业科研教学机构等； e1!7mq8+8Bq2;9p
（四）个人会员应是在本会业务领域内具有一定影响的经理人或专家学者。 n4~7oS9!9FU4.4x
第十一条 会员入会的程序是： x7+,Hk4.8Gu2?5f
（一）向本会提交入会申请，填写《会员注册登记表》； e7!,pn6:,vk,:7V
（二）理事会授权秘书处讨论审批，并报理事会备案； l,~,md9;6Rg8:2m
（三）由本会发“入会通知书”和《会员证》，理事单位加发铭牌； b1;4sD1~2pq76u
（四）形成完整的会员名册和会员诚信档案。 04+3Lb3:7YX6+,h
第十二条 会员享有下列权利： M1~1vC6?5yf6=7N
（一）有选举权、被选举权和表决权； A5;2UP4=8sl96q
（二）有参加本会活动的权利； X8=5wB2~7LH7;2r
（三）有优先获得本会服务的权利； N7;1iz7.3eu96P
（四）有对本会工作监督、批评和建议的权利； l48qN85N02=4L
（五）有自由退会的权利； v9!4RW28Ok7:5d
第十三条 会员履行下列义务： s4~4ow4=1Xk8:9K
（一）遵守本会的章程； K9=,bZ7:7Jg5=5L
（二）执行本会的决议； g1;8yB8;,be5?4O
（三）维护本会的合法权益； g6~1qU4=5sF,:2M
（四）向本会反映情况，提供有关资料； L6=,0O54qD1-,C
（五）完成本会交办的事项； O,~8xj63Sa5!2i
（六）按规定时限和标准交纳会费。 G8~7Te2+5Vf3~7P
第十四条 会员退会应书面通知本会，并交回《会员证》，理事、副会长单位还须交回铭牌。会员超过一年不履行义务的，可视为自动退会。 A3!4Yj6!5n0,~7h
第十五条 会员如有严重违反国家法律、法规及本章程的行为，经理事会三分之二以上与会者表决通过，予以除名。 u65Re5-3QT2.3A
会员如对理事会的除名决定不服，可提出申诉，由理事会作出答复，必要时提交会员大会审议。 w1+7JD,+50l,!7W
第四章 组织机构、负责人 q,:9wl1!5lT9?9n
第十六条 本会的组织原则是民主集中制。领导机构的产生和重大事项的决策，须经集体讨论，并按少数服从多数的原则作出决定。 T4.9mN6:7v027l
第十七条 本会的负责人是指会长、副会长和秘书长。 C8!,kh33eP1:5q
本会负责人应当遵守法律、法规和章程的规定，忠实履行职责，维护本会的权益，遵守下列行为准则： V4?1gR1+3us9~3a
（一）在职务范围内行使权利，不越权； U7;4Xr5+6Ji1-9K
（二）不得利用职权为自己或他人谋取不正当利益； l18Pm,;1vM5;,y
（三）不得从事损害本会利益的活动。 M24aY2=8Nb7~1Q
第十八条 本会的最高权力机构是会员大会。会员大会每届任期四年，换届延期最长不超过一年。会员大会每年召开一次，特殊情况由理事会决定随时召开。 k5;6aD1?9pO4.,V
会员大会的职权是： u97TO6.6LK41k
（一）审议理事会、监事的工作报告和财务报告； P1;6Qh3:9GS,-1O
（二）制定和修改章程； j,~6jw4;7fR8!5x
（三）选举或者罢免理事会理事和监事； x,;2pW9:9HB9;6U
（四）制定和修改会费标准； W8.6lT8?4kb2:5b
（五）决定更名、终止事宜； S2~5xP7!7Cl8?4l
（六）决定其他重大事项。 v5:,Hx4:4gR7:5E
第十九条 会员大会须有三分之二以上的会员出席方能召开，其决议须经到会会员三分之二以上表决通过后生效。决定终止的会议，经实际到会会员数的过半数同意，决议即为有效。 B8;9SV8.3xX4?8O
会员可以委托代理人出席会议，代理人应当出示授权委托书，在授权范围内行使表决权。 u2~,ut3.,Nx76Y
第二十条 会员大会选举理事，组成理事会。理事会为本会的执行机构，对会员大会负责。理事会任期四年，到期应当召开会员大会进行换届选举。 w6?1II6:1DS7.30
第二十一条 理事会的职权是： v1~6hv4?3wJ,!7p
（一）召集会员大会，向大会提交工作报告和财务报告； d1?9l03.6Xv14R
（二）执行会员大会决议； Y38Ww3:9nG4=,C
（三）选举或罢免会长、副会长；决定秘书长的聘免以及会员的除名； O3.2Gj2~5Ml5=7X
（四）决定分支机构、代表机构和实体机构的设立和撤销，并依法向登记管理机关申请登记； e1?6kD3.3or3=,V
（五）决定由秘书长提名的副秘书长和各分支（代表、实体）机构主要负责人的聘免； Y8!3Dv1?8hV3;8L
（六）领导各机构开展工作； Y8~5uO7!,SL1=,K
（七）制定内部管理制度； L46BJ54zi7!5E
（八）决定其他重大事项。 M6-9UK7!3GO3.4t
第二十二条 理事会每年召开一次会议，情况特殊可随时召开。届中如常增补理事，须由理事会补选，但补选理事须经下一次会员大会确认。 z4.8JO78AX1.6A
第二十三条 理事会会议由会长负责召集和主持。 Z,;4VP,;9gG5+3y
有三分之一理事提议，必须召开理事会会议。如会长不能召集，提议理事可推选召集人。召开理事会会议，会长或召集人需提前5日通知全体理事。 D9=7Cg4?7vo5-7H
理事会会议，应由理事本人出席。理事因故不能出席，可以书面委托其他理事代为出席，委托书中应载明授权事项。 T6-3BN2=9Sr7!5L
第二十四条 理事会会议须有三分之二以上理事出席方能召开；理事会决议须经出席理事三分之二以上通过方为有效。 P8-5fJ2?3iH9=5b
第二十五条 本会会员大会、理事会进行表决，应当采取无记名投票或举手表决方式进行，负责人选举以差额或等额选举的方式进行。 R2?,BJ,;1JI2=6N
以上会议应当制作会议记录，形成决议的，应当制作会议决议和会议纪要。其中理事会的会议决议应当由出席理事当场审阅、签名。 z6:2GO8-6Ho3?7w
会员有权查阅本会章程、规章制度、各种会议决议和会议纪要和财务会计报告。 a1.6SG4;3Gy9=5n
第二十六条 本会常务副会长为法定代表人。本会法定代表人不得担任其他社会团体的法定代表人。法定代表人由中国内地公民担任。 d9?7nE5!7sX37W
第二十七条 本会负责人需具备下列条件： u3:,dk,+4rt1~6g
（一）坚持中国共产党的领导，贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，坚决执行党的路线、方针、政策； Q1~2VI3!4aV3+8s
（二）遵纪守法，勤勉尽职，在本会业务领域内有较大的影响和较高的声誉； N2:9Va5=3iZ6!1e
（三）最高任职年龄一般不超过70周岁，身体健康，能坚持正常工作； H5~1Wc6!2ov24E
（四）具有完全民事行为能力。 d1:5NJ5?6PZ1;7e
第二十八条 确因工作需要，任职年龄超过70周岁担任本会负责人的，须经理事会表决通过，报业务主管单位审查同意并经登记管理机关批准后，方可任职。 l1;6Pf91Kj1-5r
第二十九条 有下列情形之一的人员，不能担任本会负责人： w5~1AQ,=2Nt4;8O
（一）因犯罪被判处管制、拘役或者有期徒刑，刑期执行完毕之日起未逾5年的； f8?9Sl6+1pH1~9y
（二）因犯罪被判处剥夺政治权利正在执行期间或者曾经被判处剥夺政治权利的； u1-8ZW13Dx3~7B
（三）曾在因违法被撤销登记的社会团体中担任负责人的，且对该社会团体的违法行为负有个人责任，自该社会团体被撤销之日起未逾5年的； k5;3oP4?3Hn7?1D
（四）不具有完全民事行为能力的。 Z2~4mP7:5xH8=2S
第三十条 本会负责人每届任期与理事会的届期相同，连任一般不超过两届。因特殊情况需超届连任的，须经理事会表决通过，报业务主管单位审查并经登记管理机关批准同意后，方可任职。 0,.,bk7?20w2;5e
第三十一条 本会会长行使下列职权： R8-7BX6;6Rm5!6a
（一）主持会员大会，召集、主持理事会； G4;1QC3:9RT6:5h
（二）检查各项会议决议的落实情况； z8~2TR4?5Bi29p
（三）领导理事会工作； i6.8AF1-,yv5~1S
（四）决定聘用或辞退各机构工作人员； A45mU4~3Eg,;,W
（五）代表本会签署重要文件。 f7!4lx2;7cY2.2Q
第三十二条 本会设专职秘书长一名。秘书长由会长提名、理事会通过。秘书长在会长领导下开展工作，主要职责是： d6:2zh4+4Rz5.1W
（一）主持办事机构开展日常工作，组织实施年度工作计划； M8~9vW,?7jG3!9r
（二）协调各分支机构、代表机构开展工作； g5;,Ja6+8xG2;40
（三）拟订内部管理规章制度，报理事会审批； Y1?5Qr,!2gE2=8D
（四）向理事会提议聘任或解聘副秘书长和各分支（代表、实体）机构主要负责人人选； L,?8aw5;2Gb53D
（五）向会长提议聘用或辞退各机构工作人员； J2?,D04!9wn4?4g
（六）向会长和理事会报告工作情况； R2;4JB7=,nE3?7f
（七）处理其他日常事务。 W4+6Py,?4lY8;,x
第三十三条 本会秘书处下设办公室、会员部、信息部、研究发展部等，处理日常事务性工作。 z7,pW9~,N029C
第三十四条 本会专职工作人员应当参加登记管理机关或业务主管单位组织的岗位培训，熟悉和了解社会团体法律、法规和政策，努力提高业务能力。 h7-5Ji6?4hh6!,H
第三十五条 本会设监事一名，由会员大会从非理事会员中选举产生。监事负责对协会财务状况、大会选举进行监督；监事列席理事会议并提出建议。监事对会员大会负责。监事任期与理事会相同。 n7?4hs1.3KR7;4w
第五章 财产的管理和使用 q1:5vM5+5Cu6?9l
第三十六条 本会的收入来源于： 03.6oD,4nC6?20
（一）会费； e,=7fp7-5KU7;3O
（二）捐赠； J7-90S7;9Mf,~4T
（三）政府购买服务收入； O8:8AM1.6Tt4?8t
（四）在核准的业务范围内开展活动或服务的收入； C47ZE,+6Bd8:,M
（五）利息； l2~1Kt,+5cs,.3C
（六）其他合法收入。 i7:,FV8!8Jj8?7Z
第三十七条 本会按照会员大会通过的会费标准收取会员会费。 N2=1gn72ck7+7w
第三十八条 本会的收入及其使用情况应当向会员大会公布，接受会员大会的监督检查。 n,-,kV2!8YH5?3l
本会接受境外捐赠收入的，应当将接受捐赠和使用的情况向业务主管单位和登记管理机关报告。 S4;3rQ2+7vE2~6u
第三十九条 本会取得的收入除用于与本会有关的、合理的支出外，全部用于登记核定或者本章程规定的公益性或者非营利性事业，不得在会员中分配。 s2;5os6~4ar1~5V
第四十条 本会的财产及其孳息不用于分配，但不包括合理的工资薪金支出。 K4+8Ec8.3qE,:9V
本会专职工作人员的工资、福利待遇以及聘用退休人员的补贴，由理事会按照国家相应的政策规定制定执行，从本会收入中支付。 k5?4pu3?1Yf1;3w
第四十一条 本会的资产，任何单位、个人不得侵占、私分和挪用。 t67lf6+,Yu,4C
资助人对投入本会的财产不保留或者享有任何财产权利。 c1!5ON7;8Wf8~,z
第四十二条 本会执行《民间非营利组织会计制度》，依法进行会计核算、建立健全内部会计监督制度，保证会计资料合法、真实、准确、完整。 E5=5ll,?8Yk6-3N
本会使用国家规定的社会团体财政、税务票据。 X4~4pu4:3pJ33B
本会接受税务、会计主管部门依法实施的税务监督和会计监督。 R4.2jh1-8ZK,;5w
第四十三条 本会配备具有专业资格的会计人员。会计不得兼出纳。会计人员调动工作或离职时，必须与接管人员办清交接手续。 D11Vf3-3YV3:8m
第四十四条 本会每年1月1日至12月31日为业务及会计年度，每年3月31日前，理事会对下列事项进行审定： k7:5Tb1;3gp8!1Z
（一）上年度业务报告及经费收支决算； l7~5ID5~2Fo21P
（二）本年度业务计划及经费收支预算； Z15mA9=4Ou2-9l
（三）财产清册。 b8.5jD1;7iQ3+8G
第四十五条 本会进行换届、更换法定代表人以及清算，应当进行财务审计，并报送登记管理机关和业务主管单位。 Y3:5iL6+9ZJ9!5z
第四十六条 本会按照《社会团体登记管理条例》规定接受登记管理机关组织的年度检查，履行重大事项报告和信息公开的义务。 k7:4SZ3=5cB3+8t
第六章 终止和剩余财产处理 B3;8uL1=6hf4.,H
第四十七条 本会有以下情形之一，应当终止： D47Dr6;2jw9?1y
（一）完成章程规定的宗旨的； q5;6SS7-8wI7:,H
（二）无法按照章程规定的宗旨继续从事公益活动的； t1-9WH1.9fK1?9E
（三）发生分立、合并的； j4=1uG9!8TI8:8f
（四）自行解散的。 U9?5ox2,Bt99y
第四十八条 本会终止，应由理事会提出终止动议，经会员大会表决通过后15日内，报业务主管单位审查。经业务主管单位审查同意后15日内，向登记管理机关申请注销登记。 d7?2jF9:6WI1:9V
第四十九条 本会终止前，应当在登记管理机关、业务主管单位的指导下成立清算组织，清理债权债务，处理善后事宜。清算期间，不开展清算以外的活动。 o2;6Pm8.4F06;6C
第五十条 本会经向登记管理机关办理注销登记手续后即为终止。 f71fp77vE8.4y
第五十一条 本会注销后的剩余财产，用于公益性或者非营利性目的或者由登记管理机关转赠给与本会性质、宗旨相同的组织，并向社会公告。 z,;7zb6+8VD2!8c
第七章 附则 b,+9My1-6Sw8=9T
第五十二条 本章程的修改，须经理事会表决通过后，提交会员大会审议通过。会员大会审议通过后15日内，报业务主管单位审查同意，并报登记管理机关核准后方能生效。 R3=5Fs,?5mj65E
第五十三条 本章程经2018年5月 日第四届第一次会员大会表决通过。本章程规定如与国家法律、法规和政策不附，以国家法律、法规和政策为准。 x57XR,.2TY4-8G
第五十四条 本章程的解释权属于本会理事会。 e3!8ja4;,at9:,Q
第五十五条 本章程自登记管理机关核准之日起生效。 a9=6SH7.2Bx1:9b
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