水发民生产业投资集团有限公司简介
水发民生集团是山东省管一级国有独资企业水发集团的一级全资公司，组建于2016年4月。集团依托水发集团，发挥国企优势，运用市场手段，坚持自主创业、自我发展，倾力打造民生产业综合性投资平台，实现了飞跃式发展壮大，资产年均增长66%，营收年均增长126%，税收年均增长116%，由一个白手起家的传统地产公司成长为资产近百亿的新兴民生产业集团。 c1:7b05.7Pc8~5Q
集团根植水发沃土，兼具利国为民情怀，积极贯彻党和国家新型城镇化、乡村振兴等重大战略部署，坚持“立足山东深度耕耘，面向全国适度布局”的市场战略，形成了“12345”产业体系，即“善利万物，创领美好生活”的唯一宗旨，产业园区与产业社区“两大主攻方向”，实体开发、资产运营、资本运作“三大基础能力”，美好人居、文教康体、科创投资、乡村振兴“四大民生集群”，产业研究、财务管理、投资发展、运营管理、综合管理“五大闭环中心”，搭建起“产学研运一体化、投融管退全支撑”的现代企业集团经营能力，争当“城乡融合与乡村振兴的践行者”。 r8-4FM6-5RV78J
截至 2020年5月底，集团下辖一级权属公司28家，员工1200余人，总资产即将突破100亿元。业务遍及济南、青岛、烟台、枣庄、济宁、菏泽、聊城、东营等十几个省内地市，并突破了上海、江苏、海南、四川、江西等国内市场，呈现出跨产业、跨区域、跨所有制的高成长态势。 G4.1EA5+6Cz8.2K
未来，集团将立足时代民生，勇探新兴前沿，以满足人民群众美好生活为己任，集投资商、运营商、整合商于一身，通过规模化、专业化、智慧化的开发运作，专注提升资产运营和资本运作能力，成为新时代民生产业领军型企业集团。 L9;6vW8:2Ro9+2i
发展历程
2011年6月 h14oi8=3kd5;1u
公司前身山东水务置业有限公司正式成立，作为水发大厦建设项目公司，隶属于水发集团。 D6?6YH6;9eQ2!5x
2011年度 A3;7PJ4;8hF1=4B
2016年4月 l9+3AA5+6Op8:5F
按照水发集团赋予的“以地产为主业的综合性投资平台”的功能定位，组建山东水发置业有限公司，成为水发集团一级平台公司。 i4-5UT5.8tg2.4g
2016年度 h7;1TB4.6ou8!4H
2016年5月 A37MV91KF44i
水发集团总部办公基地-水发大厦项目奠基，这是水发民生集团在济南本土的第一个地产开发项目，是水发集团集群化发展的开拓之举，标志着公司多元化发展翻开了新篇章。 g9;8wY13dz,~5I
2016年7月 I3=2RV5!7dz4;5L
投资成立山东水发实验学校，确立发展教育产业板块。 A6-2fJ8:2Xk6.2Z
2016年12月 k1;6Wb7.7CM3=3v
为适应集团化发展，更名为山东水发置业集团有限公司。 C2:2ZG4;8Lg8;8p
2017年1月 P9?7dq5:,FY,5D
水发大厦提前45天实现主体封顶。 p8-6OB2+3na38j
2017年度 X5=8hb68Dn83T
2017年4月 W8-5VQ8-4jl,;3g
在枣庄成功摘牌薛城城南地块，落地实施水发澜悦龙城项目，迈开水发集团枣庄区域第一步。 b4!7er7?2tV1-9n
2017年5月 X7+,ks4!1Aq6-2e
注册成立水发教育、水发文化、水发旅游三个产业公司，开启地产+模式。 E,:7Ov1-2KG6!8i
2017年10月18日 K1:6lX5?5sQ89j
在枣庄峄城区成功竞得178亩国有土地，落地实施水发颐和园项目，巩固水发品牌在枣庄区域地位。 X9-6Co9,Xc7:2u
2017年10月下旬 G65xE7+3NV5=9M
为圆满完成水发集团交付的提前竣工入驻任务，水发大厦“抢工决战”正式打响，大干苦干100天，全力以赴抢进度，决战决胜保入驻。 h6:1SB9=1hz2?6U
2017年10月28日 b8;6Vp1=9Ro7!9C
独家冠名“水发杯”首届半程马拉松长跑比赛，是水发集团第一次冠名马拉松赛事，体现了“服务社会、服务经济”的理念，展现了国企责任，为唐王文旅小镇的整体产业发展提供了强劲支持。 u5!6do9~6Zc8=7M
2017年12月8日 h9?2wB82ht3?5N
枣庄水发置业总经理、现民生集团总经理助理尹国庆当选枣庄市房地产协会副会长、常务理事，彰显水发影响力。 e9-1LQ7+3hD9;6b
2018年2月4日 u3:6df7=1fD2~7A
鲁控集团成为首家入驻水发大厦的水发企业，水发大厦“抢工决战”圆满结束，合计实际工期提前150天，提速27%。 t7;5Ck290T7?1V
2018年度 v9.3Xu7?4Wy6-8u
2018年4月中旬 G44aR8~4Fq2;60
召开系列高管会，专门研讨战略定向问题，初步确定了“地产+产业”的发展方向。 X84la,=1Ab5;4w
2018年5月1日 P9+,vW5.3Lk8,d
水发集团总部正式入驻水发大厦，圆满完成集团党委交付的总部基地建设任务，为集团集群发展作出突出贡献。 H6:9zO9=1pC2?1B
2018年5月17-18日 x49WX1?2mm7?,m
召开两天的闭门研讨会，专门研究公司发展战略问题，形成了“着眼服务美好生活需要，聚焦地产主业完成原始积累、提供资金支撑，适度布局康养、教育、文旅、文体、文化、产业园区及特色小镇建设，形成相互融合支撑的产业体系，多元协同发展，逐步推进转型”的发展战略。 O8:6cq,:3LZ,.1U
2018年6月 R3!4ru,=4Gd3:2d
率先“去地产化”，变更为“水发民生产业投资集团有限公司”，开始实施战略转型调整。 O5!5zn1;4qa8?4Z
2018年6月15日 x6;8Vr63KJ2:1l
水发民生集团搬迁水发大厦。 d9+5hy5=,Ut1~6a
2018年8月 J5=6QC6+6cX5?5e
水发实验学校成立仅仅两年，就实现飞跃式发展，2017、2018连续两年教学成绩跃居成武县第一名，水发教育品牌的区域效应已初步形成。 O5;7bJ,=,Sf2!1M
2018年9月3日 d7!,RY1.5eD1=4v
民生集团成为“济南地产诚信联盟”首批成员单位。 K390P8.6NT4~80
2018年9月13日 S,:5ES5?8jR3:9k
水发盛世康养与山东广电传媒集团、齐鲁壹点、山东卫视传媒有限公司及山东世纪阳光影视文化传播公司等多方签约合作《当你老了》电视剧。 e1;2tp4.4qo2~3d
2018年12月底 D9?7FF2?6jj59Z
权属公司达到34家，比2016年增加30家；资产总额达到63亿元，比2016年增长27倍，比2017年增长42.6%；实现收入7.01亿元，比2017年增长177.1%；实现净利润3500万元，比2017年增长13倍，战略转型稳步实施，实现飞跃发展。 X5=1xG6!1TL9;7W
2018年12月15日 V3.2Ny,-4gU5+6z
水发集团投拍的第一部电影《北斗风云》在济南首映。 s4~8ET9-3ub8=2X
2019年3月29日-30日 f6.7do8!1YL8-9h
民生集团召开2019年度工作会议暨扭亏增盈动员大会，着眼转型升级,强化落地执行，为推进民生集团做优做强做大而努力奋斗。 a7:3Kf7~9kT,-1P
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