三盛控股（集團）有限公司简介
三盛控股（集团）有限公司（下称「本公司」或「三盛控股」，连同其附属公司，下称「本集团」）主要经营物业开发和销售及物业投资。三盛集团有限公司及其附属公司（统称「三盛集团」）实际控制人林荣滨先生于二零一七年四月成功收购本公司股权。收购完成后，本集团继续开拓潜在商机及谋求可持续发展，并采纳公司名称「三盛控股（集团）有限公司」。 Y,-6yA4+4sA,=3f
二零一八年起，本集团不断拓展项目布局，在「海峡西岸经济区」、「长三角经济区」及「环渤海经济区」持续深耕，先后在福建福州、漳州、宁德，江苏南通、无锡，浙江温州，山东济南等地收获地块。未来，本集团将以品质为导向，致力于为客户提供高品质人居环境的住宅产品与生活服务。 u,;7gJ3.,RQ7~2e
本集团拟在提升现有投资物业收益的同时，积极寻求物业开发的新机遇并进行更多并购，尤其是在中国内地市场开展住宅物业的开发。未来，本集团将坚持「精干团队」、「精致产品」和「精准投资」发展战略，积极物色地段优越、适合作物业发展及投资的土地，以增加土地储备，推动本集团进一步发展。 Q8?3BG1;4fF8!8t
業務里程碑
2018 O5:4re1.3Mg7!9o
11月 o72uY4-2KN88a
本公司完成就135,000,000美元浮動利率未償還有抵押債券提出的交換要約。 A5;8wv4~5lz4:,s
9月 L4.3fR3+1xP7+3M
本集團成功獲取福建福州長樂商住項目-璞悅府(二期)。 P2!1HN5-5Es1!9M
8月 d3+7qs8!6Es5=9E
三盛‧國際海岸榮獲觀點地產新媒體頒發的「中國地產風尚大獎‧2018中國年度投資價值典範項目」。 G9?6ax2!6Qa7:7Z
6月 K,=1nZ8=8aa2-7K
本集團成功獲取福建漳州龍海商住項目－三盛‧璞悅海。 U4.4cR7+5ul9;4Z
本集團成功獲取江蘇南通如東商住項目－璞悅府。 Q7;5fh24OC8~1k
5月 07!4pS8~5Lq,~9r
榮獲億翰智庫頒發的「中國上市房企成長發展能力十強」。 P6?4QY46dk7;9q
榮獲國務院發展研究中心企業研究所、清華大學房地產研究所和中國指數研究院聯合頒發的「中國大陸在港上市房地產公司投資價值TOP10」。 P1!5RY7+6Nk,+8F
本集團成功獲取浙江溫州平陽兩個住宅項目-悅府園及江城里。 h2-6ry3~1os3~2s
本集團成功獲取福建福州亭江商住項目-璞悅灣區。 x2+9UJ6~5nD,=7Q
本集團成功獲取福建福州長樂商住項目-璞悅府(一期)。 A5+2eI8+6wC3:9P
4月 J2.3vI,;3cz1~4l
三盛置地發展有限公司（本公司之全資附屬公司）訂立買賣協議，以向獨立第三方收購無錫錫東汽車廣場開發有限公司之全部股權，該公司持有一幅位於中華人民共和國江蘇省無錫市東亭鎮之土地。 E7+9ic93am3+,G
3月 Z1;9Yp81gS4=3U
榮獲觀點地產新媒體頒發的「2018中國房地產資本價值卓越企業」。 s5+4oa4~9bL4-5z
2月 v2.,RS,=,jd7=1D
本集團成功獲取福建福州琅岐商住項目-未來城。 R9:3vL7=,JU5.1U
本集團成功獲取福建寧德霞浦項目-濱江國際。 i,+6nY3:,Ba9!8M
2017 d8-3vh5;,tW3-5U
11月 d2-5pL6-9QN7~7G
本公司通過配售代理興業銀行香港分行，促使認購人以現金認購本金總額最多1.35億美元的債券，期限一年。 x3!9Ef2!5La9.2b
9月 r8+9Ks1-4yY3=4F
本公司在「第七屆中國價值地產年會」上獲譽「二零一七年度優秀資本運作企業」獎，以良好的資本運作成果獲得財經界認可，吸引業內廣泛關注。 w,.4DQ3~1kt9-3i
8月 G3:6Og9.7ul8=1d
三盛置地發展有限公司（本公司全資附屬公司）與王鵬先生（為香港中盛置業投資有限公司之唯一股東兼董事）訂立協議，買方有條件同意收購而賣方有條件同意出售香港中盛置業投資有限公司90%已發行股本，現金代價為人民幣549,400,000元（相當於約659,280,000港元）。 b,=2Rt8-3bV21E
福州上盛投資有限公司（本公司全資附屬公司）與鄭煥剛先生（為章丘正大天源置業有限公司之唯一股東兼董事）訂立協議，買方有條件同意收購而賣方有條件同意出售章丘正大天源置業有限公司80%已發行股本，現金代價為人民幣86,400,000元（相當於約103,680,000港元）。 M3+5av8+8bl4=8n
本公司召開股東特別大會上，股東通過公司之英文名稱由「Lifestyle Properties Development Limited」更改為「Sansheng Holdings (Group) Co. Ltd.」，並採納中文名稱「三盛控股（集團）有限公司」以取代「利福地產發展有限公司」。 c4-5bZ5+3bX51J
4月 B6-1oq9=1pF3-6H
福州三盛置業實際控制人林榮濱先生成功收購利福地產（股份代號：2183）股權。收購完成後，本集團繼續開拓潛在商機及謀求可持續發展。 X,=4Ga5+3vO8;2H
2013 Y3+2AH3!9nO6~5z
出售天津物業權益 z2-4eJ9;1sy4=,S
本公司獲利福國際集團有限公司(股份代號:1212)完成分拆，獨立于香港聯合交易所主板上市，並於股份發售籌集款項淨額約141,400,000港元 t9;8Ie,!6PD5:5N
2011 x2:7AK39Ng5:8j
出售瀋陽太陽廣場90%權益 m8+1df9;,IW6=1e
訂立瀋陽怡富專案的土地出讓合同，本集團獲得瀋陽怡富土地自二零一一年十二月二十七日起為期40年的土地使用權 u,.9LY8:3fj4=3U
2010 B5=7ca7,zv2+9F
完成天津物業的改造工程，並將其零售區域出租予租戶 L5~4fJ6;4MN2;2y
2009 w,.2ew4~1At4!4z
收購位於香港的香港工業中心的工廠及車位與維港中心的車位 w,~1tQ9:5Fg5!,R
收購位於瀋陽的太陽廣場權益 b6+3Kd1?7Dl3;2R
2007 W2~7Ig5.9fW5-3x
收購位於天津、哈爾濱及青島的物業權益 p,~4nu2~5TI9:5C
发展策略
三盛控股发展策略 z1;6NX7=8sX4.4i
坚持「精干团队」、「精致产品」和「精准投资」的发展战略，致力于为客户提供高品质人居环境的住宅产品与生活服务，为股东创造最大的价值回报。 x7=1cg,?6mE3+,M
深化核心区域布局追求高效发展 g5?,SU9+9SA42c
深耕中国经济发展核心区域，持续布局海峡西岸经济区、长三角经济区、环渤海经济区等房地产稳健快速发展地带，积极拓展优质的物业及项目投资，增加优质的土地储备，高效推动集团进一步发展。 x1;3yg4?6Cj1~9p
打造优秀团队坚守品质匠心 G3+3fL3+10Q9.2S
秉承「人才是企业发展基石」的人才观，不断优化企业管理模式，打造优秀的管理团队。深刻洞察中国家庭美好生活所需，以产品品质为依托，以时代需求为导向，从人居生活价值出发，打造具有行业口碑的产品和服务。 M1=6Bl4~4Mt9;9S
依托赋能平台优化投资回报 x2+8nt63od8+9k
依托三盛集团的优质资源和成熟管理模式，借助三盛集团扎实的地产开发、产业运营、投资和产业的整合能力，三盛控股将持续建立起稳健、有质量的发展格局，打造成一家在运营绩效、资产规模和盈利能力等方面均处于领先地位的房地产企业。 d7;9yf34eI8=,A
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