金科地产集团股份有限公司 简介
金科集团（股票代码：000656）成立于1998年，经20余年创新发展，形成了“四位一体、生态协同”的总体布局，即：精耕地产主业，做强智慧服务，做优科技产业，做实商旅康养，并在此基础上进一步整合产业链生态圈。具备强大的综合竞争力，是城市发展进程中领先的“美好生活服务商”。 U3+1hS5-1gP1?2v
金科集团以国家城市群发展战略为导向，紧密围绕“三圈一带”，即京津冀经济圈、长三角经济圈、珠三角经济圈和长江经济带，进行区域战略布局，事业遍布全国23个省、直辖市、自治区，规模快速增长，效益持续提升。公司总资产3800多亿元，员工2.5万余人，2020年销售金额突破2200亿元，销售面积超过2200万平方米（位列行业前十），社区服务签约面积近3亿平方米（位列全国前十）。地产行业综合排名第17位，连续多年跻身“中国企业500强”、“中国民营企业500强”、“中国地产品牌价值10强”。 c3~7zt7.8Ki24q
公司在精耕地产主业的同时，着力塑造领先行业科技的智慧服务，打造以客户为中心、全国领先的智慧生活服务商；大力强化科技产业投资运营，致力于成为国内领先的以科技创新、人工智能、互联网、云计算、5G等产业类型为特色的产业投资开发、建设、孵化、运营平台；构建强大的商旅康养 IP，承载多方资源，打造满足美好生活品质的复合化、提升性的体验式综合服务。通过整合产业链生态圈，扩大价值提供范围，提供高品质、多元化的美好生活产品与服务，形成生态协同的新战略格局。 r3=6wg8;5vN,5j
公司以“美好你的生活”为使命，以高质量发展为基本思想，秉承“客户至上、价值创造”核心经营原则，全力打造“投资力、产品力、服务力”三大核心竞争力，最终达到“客户满意、股东满意、员工满意、社会满意”的多赢局面。不断创新，不断超越，向世界一流卓越企业集团奋进。 k7!7fw,~4Wh3-1s
致富思源，富而思进。传递美好，专心社会责任，是金科一直以来不变的坚持。公司积极探索更完善的企业公民体系，践行更有效的社会责任，先后形成了“红太阳工程”、“精准扶贫”、“大社区志愿日”等多个系列品牌公益项目。截止2020脱贫攻坚决胜年，金科累计公益投入及直接捐赠超17亿元，向国家级贫困县投资近400亿元，拉动社会就业超20万人，累计帮助超10万个困难家庭。先后获得由国家民政部授予的“中华慈善奖”，中华全国工商业联合会、国务院扶贫开发领导小组办公室颁发的“全国‘万企帮万村’精准扶贫行动先进民营企业”荣誉称号。 Y7:9Xc8~,fc5?,I
金科历程
2001 d,-1YC15dZ9!3j
2001年，金科通过ISO9001：2000国际质量认证，在管理上与国际接轨。同年，首次进入重庆市房地产开发企业前10强，并被授予企业信用AAA级。 I89qY,-,TX4~4m
2000 k,=5nx8:1BH9;3D
2000年，金科实业集团组建，首次并被评为重庆市“重合同、守信用”企业。 Y4=6uJ8-5CI6+7g
1999 R5~3Bt2!6DL6;6b
1999年，金科第一个项目，金科花园横空出世。 P22GR8-2UW3-5C
2020 m7.1Vd4:6sP4:,G
2020年 激发新动能，迈向新征程。金科正式对外发布“四位一体、生态协同”高质量发展战略，力争向2025年冲击4500亿元的目标奋斗。 w9-2Tk,.8Qk8;4l
2019 W7!6AX2~8OO3=1o
2019年 践行新发展理念，实现高质量发展。由“跨越式发展”向“高质量发展”进行战略转型。 d4:1tG3-1oU38w
2018 z,;,Id7+3SJ9~8T
2018年金科销售规模突破千亿。在“三圈一带”的发展战略布局下，辅以“三位一体”的用户战略和“三系一核”的产品战略，构建“美好生活”共同体。 V1~6Jf6:1ki6=8h
2017 v8=8Uh6;,NH,;2a
2017年实施跨越式大发展战略，深耕25城。首获“中国房地产年度扶贫标杆企业”称号。 Y4~1QB6.3dK4;8d
2016 y4?1KM23Qr59l
2016年由“地产开发商”转型为“美好生活服务商”，提出“三圈一带”新战略，荣膺“中国房地产开发企业15强”。启动精准扶贫。 o3=,Zk3?6Sc8=6Z
2015 r2~7LA6;8TB9~1B
2015年金科连续11届蝉联“中国房地产百强企业”，综合实力排名第15位，荣获“2015中国房地产百强企业——稳健性TOP10”，首次荣获“中国商业地产30强企业”。 E6!6XZ1?8eq8!5G
2014 t2=3QW4=4uW6=2d
金科荣获“2014中国房地产上市公司综合实力20强”“2014中国房地产上市公司A股10强”名列第6位。金科产业投资发展（集团）有限公司和金科新能源有限公司正式成立，产业综合运营升级转型战略取得重大突破。 t4+3pW6?2Cy2:9c
2013 r1+5yc7-3Ot95D
2013年，首次入围中国企业500强，跻身全国性大型企业。荣获重庆市“慈善捐赠特别杰出贡献奖”。 q8!6vG5:2In5.8F
2012 X9+3Bb9!1LX,!5V
2012年，金科股份首次在“重庆民营企业50强”评选中，排名第一。“中国地产品牌10强”排名升至第七，全国房企综合实力排名16位。 z8=1To4-,sn6.8i
2011 q2;5JN12m0,:40
2011年，金科载梦超越。于8月23日在深交所A股正式挂牌上市，更名为金科地产集团股份有限公司，简称金科股份(股票代码：000656)。 03=1ii,:1fV7!,s
2010 E,+3hS9?9rL7-5w
2010年，金科首次突破百亿。国务院发展研究中心等权威机构再次授予金科“中国地产品牌10强”殊荣，排名升至第9位。品牌价值增幅达45.6%。 x5~8lO2~4ZM1?7H
2009 r9;7dx,=4BJ1:5Z
2009年，金科被国务院发展研究中心授予“中国地产品牌10强”称号。被国家工商总局授予“中国驰名商标”称号，正式跻身中国一线房企阵营。首倡邻里文化，六大万人活动感动中国。 p3:9Em2!3DN9=9a
2008 V5.6YA8!6iH7!7N
2008年，金科成功进入北京、重庆、四川、湖南、江苏等省(市)的21大城市进行项目开发，全国化扩张步伐稳步向前。金科全国土地储备总量超过1000万平方米。 p3;9iR1.8xx1+3Q
2007 u8~4Gn6~3bU9~7p
2007年，实施全国化跨区域发展战略，首次落子长三角无锡。 T18TP1;1fu1?5N
2006 J9.1OF3:4JU19a
2006年，荣登亚洲博鳌论坛，获“年度贡献大奖”，成为西部唯一获此殊荣的地产企业。金科多元化战略开启，五星级酒店“金科大酒店”盛世登场。 r8+9XZ9=4JT7+2o
2005 U2+9qa7;8Tq3.,P
2005年，东方王榭以原创中国洋房的建筑精髓，成就金科“民居文化旗手”全国美誉。 B6~6kU,+7Jj1;1A
2004 G2+8Nn2.2Ha1:9l
2004年，首次进入中国地产百强，被国家建设部授予国家一级开发资质。首个民居项目金科·中华坊传承传统文化成为典范。 L9~4JJ62Qn37x
2003 a4:5dq4-4gm1.6s
2003年，金科文化初步形成，提出了“做好每个细节、创造美好家园”的开发理念。首个滨江项目金科·金砂水岸荣获中国十大水景名盘。首个花园洋房项目金科·天籁城惊艳全国，成就金科“洋房之父”美誉。 l2+7aK7;2BS9+1q
2002 t7~5fN7=3uo9~2E
2002年，金科花园升级作品金科丽苑华丽登场。同年，金科再次荣获重庆市“重合同、守信用”企业，并被评为十大诚信房地产开发企业。 S7=2Bn,=1cE,.,B
2001 Y1+8Wd8:1Tw1-6H
2001年，金科通过ISO9001：2000国际质量认证，在管理上与国际接轨。同年，首次进入重庆市房地产开发企业前10强，并被授予企业信用AAA级。 a,:2TU,!3G0,:2x
2000 u5-2Lf5=3Zw5:3S
2000年，金科实业集团组建，首次并被评为重庆市“重合同、守信用”企业。 j1;,0H9!9ai2=5l
1999 u9?9Ek,6fh52V
1999年，金科第一个项目，金科花园横空出世。 e7:5qF,+,Oz5:5u
2020 n1-,AQ3:7Sh7?7q
2020年 激发新动能，迈向新征程。金科正式对外发布“四位一体、生态协同”高质量发展战略，力争向2025年冲击4500亿元的目标奋斗。 e7:4Ab5~7MS4+7a
2019 n1+2jT3=3kc96x
2019年 践行新发展理念，实现高质量发展。由“跨越式发展”向“高质量发展”进行战略转型。 e6-7mE3-6yb7=9x
2018 M9!8oI2=3bW45f
2018年金科销售规模突破千亿。在“三圈一带”的 D1+4HS,.7Ar55L
企业文化
企业文化是金科战略实现的核心保障和不竭动力。通过系统提炼金科的文化成果， t7!6Qm5-7DE2.10
清晰勾勒金科的创新实践，明确倡导金科的行为准则，形成了以“核心文化、经营文化、人才文化、行为文化”为载体的文化理念体系。 I8?8GS89OA7:7c
核心文化
使命美好你的生活 r2!3aL6+2nb,+,f
愿景百年金科 中国榜样 i74pO9=1SX4-5x
精神敏锐执着 拼搏竞取 X8;7Wu9!2IP4+4F
作风快人一步 做好细节 T3?7cy4+7OV3!1U
价值观客户满意 股东满意 员工满意 社会满意 k3~4LY6;4DY2+8y
经营文化
经营方针客户导向 利润导向 问题导向 结果导向 M53WV7?,NW4-6F
经营策略整合资源强突破 机制科学用对人 合作共赢创效益 I3;8lV81qt,7f
人才文化
人才观人才是金科第一资源 x2-,Bh4;1gY32H
人才理念能者上 平者让 庸者下 Z9.9Hk7?2pI1~6K
行为文化
领导行为规范“德能勤绩廉” w1+5NS6?1LJ52o
德人格魅力凝聚人 D4:2ks4=9Wu5.2V
能专业能力征服人 u3-,Pf7;4Br6.7M
勤勤奋务实带动人 k5=4EK6+5cn9+,F
绩优良业绩鼓舞人 m,?2uu5?3oL1!1n
廉廉洁自律影响人 U1.3Qh19TE5;3x
美好你的生活 O2=7ap1=1cS3~9N
客户对美好生活的向往，就是我们的使命。金科通过“地产+服务”连接用户，打造优质生活方式，致力于成为中国一流的“美好生活服务商”， T1;8Os4?20S,?,T
为客户创造美好价值、为股东提供美好回报、为员工引领美好未来、为社会践行美好公益。 x,:3mZ5;4YO7+5v
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