邯郸市住房保障和房产管理局简介
邯郸市住房保障和房产管理局 02+,Nh,+,ZT3!3x
主要职责内设机构和人员编制规定 O,?6EI1~4Zm2~3C
第一条 根据《中共河北省委办公厅河北省人民政府办公厅关于印发<邯郸市机构改革方案）的通知》（冀办字[ 2018]116号），制定本规定。 r3.3jI5=5AJ5-6J
第二条 邯郸市住房保障和房产管理局（简称市房管局）为市政府工作部门，机构规格正县级。 n,=5Pr1+7TZ25M
第三条 市房管局的主要职责是： P,-3FS2~3mX9~9h
（一）贯彻执行国家、省住房保障、住房制度改革及房产管理的法律、法规、规章和方针、政策；研究起草本市住房保障、住房制度改革及房产管理方面的地方性法规、规章、规范性文件和政策；研究制定全市住房保障发展规划，并组织实施。 R8?9as3=8sI7=8m
（二）负责全市建立和完善住房保障体系的指导工作，编制保障性住房年度计划；会同有关部门开展国家、省和市有关保障住房资金安排的组织实施工作；协同有关部门编制本市住宅建设中长期规划和年度计划；负责全市住房制度改革。 O4?3XZ4~,ij1=3c
（三）负责全市房产交易市场管理。会同有关部门拟订房地产调控政策并监督执行。负责牵头组织开展全市房产交易市场秩序专项整治活动，对各县（市、区）房产交易监管执法工作进行业务指导；负责新建商品房预售资金和存量房交易结算资金的监管；负责加强对房产市场信息监测和运行分析。 C84Gq3.1vJ6.9p
（四）负责拟订房屋交易、房屋租赁、房地产估价与经纪管理、物业管理的规章制度并监督实施，指导监督房屋产权管理等工作；负责城镇个人住房信息系统建设与管理工作；负责市本级房屋交易管理工作；负责房产测绘和测绘成果管理工作。 m9:8Ne9!2sx,;6x
（五）负责全市物业管理企业的行业管理工作；负责协调、指导全市物业管理工作；负责指导全市住宅专项维修资金的管理工作。 t4:,uO8-7Uz,+2l
（六）负责全市房屋安全鉴定管理和住宅室内装饰装修管理工作；负责全市直管公房的管理工作。 R23SO8;6tz8+3P
（七）负责住房保障和房产管理方面的科技、教育和信息化建设工作。 s9.5GF4~9eB5!6W
（八）负责市中心城区房产交易登记纠纷的行政裁决、行政复议的受理和行政诉讼工作。 03+8Lt5.5rw,9F
（九）负责房地产业协会、物业管理协会的监督指导工作。 G9:2IB3.9wv7!6Y
（十）承办市人大代表建议和政协委员提案工作。 G2.5of2~7In1.7l
（十一）完成市委、市政府交办的其他任务。 u3-7bF5.3KZ4-7u
第四条 市房管局设下列内设机构： C9=1PM8.5sd1!5V
（一）办公室。负责综合协调全局日常党政工作；负责局综合性文件的起草，各种公文的审核、会签；负责上级和本局文件材料的收发、登记和处理；负责机关文电处理、档案管理、机要保密、会务组织、印鉴管理、重要信息编报、报刊征订及文印、接待工作；牵头机关应急管理和信访工作；负责全局对外宣传工作；指导全局通讯报道工作，组织协调局重大宣传活动；负责全局信息化建设和政务公开工作；负责全局干部职工的日常教育、学习和培训工作；负责全局思想政治工作和政工职称评聘工作，负责全局精神文明建设工作；负责统战工作。负责全局社会治安综合 U7.3iu3=7ct,.2p
治理和维护内部治安秩序；负责全局的国防教育工作。负责上级交办事项的承办督查和人大代表建议、政协提案的办理。 l,?1GN5!,zm7+3P
（二）法规改革处。负责住房保障和房产管理法律、法规和规章的宣传教育和普及工作；负责住房保障、房产管理、住房制度改革、物业管理的法规、规章和规范性文件的审核工作；负责房产政策调研、咨询工作；负责房产行政执法机构的执法监督、评议考核及执法人员的培训和执法证件的管理；负责房产行政复议和涉法应诉案件的协调工作；负责局属单位经济合同的审查、备案工作；负责局系统的体制改革工作；指导县（市、区）房地产行政执法工作。 w4?6pV3+5HO4-2i
（三）保障性住房管理处。负责拟订全市住房保障政策、配套办法并贯彻实施；负责拟订全市住房保障发展规划、年度计划并监督实施；负责全市保障性安居工程信息数据昀汇 President 计工作；指导保障性住房的安全使用；牵头拟订适合市情的住房政策，推动住房制度改革；对全市住房保障工作进行检查指导。 R83gU6,lS1:2j
（四）房产交易市场监管处。会同有关部门拟订房地产调控政策并监督执行。负责拟订房屋交易、房屋租赁、房地产估价与经纪管理的规章制度并监督实施；负责房产交易市场信息的动态监测和运行分析；负责房地产估价机构备案初审工作；指导、监督全市房产交易管理工作。 z1-2kJ3+3SI5+9Z
（五）物业管理处。负责研究拟订全市物业管理的政策、规定，并宣传贯彻；负责公有住房出售、职工购房补贴发放审核工作；负责全市直管公房的管理工作；负责市级物业行业管理工作；指导和监督县（市、区）物业管理工作。 V6~2ff3?,gD1-7K
（六）工程安全管理处。负责研究拟订全市房屋安全鉴定管理的规章、制度，并指导县（市、区）组织实施；指导危险房屋的鉴定和治理；负责局系统工程项目建设投资计划的编制；负责局系统房屋维修工程管理以及工程合同、工程预决算管理工作；负责局自身建设项目的管理工作；负责招商引资和对外开放工作；负责局系统安全生产管理工作。 L5+3UE6!,Ms6-1B
（七）专项资金管理处。负责新建商品房预售资金和存量房交易资金监管工作；协同有关部门做好国家、省和市保障住房资金申报工作；负责指导和监督全市住宅专项维修资金管理工作；负责贯彻落实有关财务和审计的政策、规定；编制全局年度财务预算报告和决算报告；负责全局固定资产清产核资、年检验证和国有资产管理；负责全局对务会计管理、资金管理和内部审计工作；负责对基层单位经济指标的核定及经济效益审计；负责监督检查局属单位财经纪律执行情况；负责局属企、事业单位法定代表人的离任审计工作；负责局系统会计人员继续教育培训及业务指导。 T2;5IP9.6XT6=1u
（八）住宅产业管理处。负责落实上级有关住宅产业化方面的政策。协同有关部门编制住宅建设中长期规划和年度计划。组织重大科技课题研究和住房保障建设项目实施；负责房地产业协会的监督指导工作；负责制定全市住宅室内装饰装修管理的规章、制度并指导县（市、区）工作。负责全市房产测绘和测绘成果管理工作。 H8?7Wx1:70j32W
机关党委（人事处）。负责全局基层领导班子建设和局属干部的选拔、考察、调配工作；负责全局机构编制工作；负责人力资源的调配、录用、考核、辞（退）职管理工作；负责全局工作人员年度考核工作；负责专业技术干部和技术工人的培训和晋升评聘工作；负责全局干部职工的工资管理和社会保障工作。负责党群工作。领导机关纪委工作。 Z7=8SV5!,uI2!8Z
离退休干部处。负责离退休干部的管理服务工作。 x6!3RG5.5sP7:5w
第五条 市房管局机关锁定事业编制39名。正科级领导职数1 1名（含机关党委专职副书记1名、人事处处长1名、离退休干部处处长1名），副科级领导职数5名。 P6+6pi1.3hN5:6U
县级领导职数设置另行明确。 s7+8ru6.8Q07!5G
第六条 市房管局所属事业单位的设置、职责和编制事项另行规定。 n,?5MC5-2Tx77j
第七条 本规定具体解释工作由中共邯郸市委机构编制委员会办公室承担，其调整由中共邯郸市委机构编制委员会办公室按规定程序办理。 r68qD9;5eo,~4Z
第八条 本规定自20 1 9年3月9日起施行。 E1-2mG66wS6=9x
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