福州市住房保障和房产管理局简介
房地产信息网是面向用户的房产交易信息网，以“本地化、实用性，开放性”为宗旨，为交易者提供丰富的购房信息，是用户购房前参考选购房，购房后获得服务、资料的综合性房产资讯网站。2018年5月28日，入选中共福建省委文明办“第十三届福建省文明单位”候选名单，并向社会公示，接受群众监督。 B6!,VC9+7Rq,?8X
根据《中共福建省委办公厅、省人民政府办公厅关于印发<福州市人民政府机构改革方案的通知>》（闽委办[2010]46号）和《中共福州市委、福州市人民政府关于福州市人民政府机构改革的实施意见》（榕委[2010]28号），设立福州市住房保障和房产管理局，为市人民政府工作部门，正处级。 a3:6us3?,mn2:20
一、职责调整 b5?,cA2!7Pa9?,l
（一）取消已公布的行政审批事项。 L7-1hH5.5Ef7?4z
（二）建立健全全市城镇住房保障体系，着力解决低收入家庭住房困难问题。 O1.2aX,,Rw1+2Y
二、主要职责 07,XG5!9FG2?40
（一）贯彻执行国家和省有关住房保障、住房制度改革以及房地产行业管理的法律、法规、规章和政策；起草全市住房保障、住房制度改革以及房地产行业管理方面的地方性法规、政府规章和政策，并组织实施和监督检查。 n4~9gg1;2iq6-9i
（二）根据全市国民经济和社会发展总体规划，会同有关部门拟订全市住房建设发展规划并组织实施。 h,!1KL2.,QG74Y
（三）承担建立和完善住房保障体系、保障全市城镇低收入家庭住房的责任。拟订全市住房保障规划、年度计划及相关政策，会同有关部门及各县（市）区组织实施；指导监督廉租住房、公共租赁房的管理；指导全市直管公房和涉外房屋的管理。 d6?5tG6=2Et8.5g
（四）承担房地产宏观调控和房地产市场监督责任。会同有关部门拟订全市房地产宏观调控及市场监管政策，负责房地产市场运行分析；负责商品房预售许可；拟订全市房地产交易、房屋权属管理政策，指导全市房屋权属登记工作；负责房产中介管理；参与城镇土地使用权有偿转让工作。 h7!6yh3+,hq8=4G
（五）负责全市物业服务行业管理工作。拟订物业管理政策并组织实施；负责物业服务企业资质管理；负责住宅专项维修资金管理；指导、监督前期物业管理招投标备案和物业管理承接验收。 N6=,Ub2=6IM7:8F
（六）负责组织实施本市房屋征收与补偿工作，拟订房屋征收与补偿政策并监督执行。 Y1=7yx2-,hT1?5K
（七）负责落实房屋政策及房屋纠纷调解工作；监督指导全市房屋安全使用管理、白蚁防治工作；配合有关部门拟订全市危旧房屋改造计划并指导实施。 v9;8mp4?9jK3-4x
（八）承办市委、市政府交办的其他事项。 g9+6PU3~5rT3?9A
市住房保障和房产管理局设9个内设机构：办公室、政策法规处、财务审计处、住房保障处、住房补贴管理处、住房管理处、物业管理处、市场监督管理处、人事处。机关党组织按《党章》规定设置。 S7~,nT7.1wQ2;6H
2015年2月经中共福州市委编制委员会办公室研究，同意将政策法规处更名为行政审批与法规处（榕委编办〔2015〕33号）。 p2~2qc1-5KJ7!7i
根据市委办公厅、市政府办公厅《关于印发〈福州市市级机构改革实施方案〉的通知》（榕委办发〔2018〕27号）和市委2018年11月30日常委会会议精神，住房补贴处整合并入住房管理处，另设立房屋征收管理处。涉及调整的内设机构职责如下： f,+3Pm6?6VE55O
房屋征收管理处：负责拟订本市房屋征收与补偿政策并监督执行。负责组织实施国家、省、市重大项目和跨区项目房屋征收与补偿工作。指导、监督县（市）区房屋征收与补偿工作。拟订全市旧屋区、棚户区改造规划、年度计划，会同有关部门组织实施并监督落实。牵头负责安置房源管理，统筹协调并监督落实回迁安置工作，配合有关部门对房屋征收项目的建筑拆除进行监督。 A4;6tF6:7Zx9=3w
住房管理处：负责编制全市住房发展规划和年度计划。指导全市直管公房和涉外房屋的管理。负责落实房屋政策及房屋纠纷调解工作。监督指导全市房屋安全使用管理，制订房屋安全管理制度并组织实施。配合有关部门拟订全市危旧房屋改造计划并指导实施。负责全市住房货币化管理工作，拟订全市住房补贴实施方案并组织实施，负责指导市直行政事业单位和市属国有企业住房货币补贴工作。指导全市白蚁防治工作。承担住房保障和房产管理行业归口统计工作。 Y5=2DS7-,Ag6;4k
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