华润置地（香港）简介
华润置地有限公司（公司简称：华润置地，股票代码：HK1109）于1994年改组成立，是《财富》“世界500强”华润（集团）有限公司旗下负责城市建设运营的战略业务单元，是最具行业影响力的城市投资开发运营商。 q1?6Xv8-6pw1:3y
华润置地于1996年在香港联交所上市，2010年被纳入香港恒生指数成份股。2020年，华润置地分拆商业运营与物业管理业务，成立华润万象生活有限公司（公司简称：万象生活，股票代码：HK1209）并于香港联合交易所主板成功上市，被纳入香港恒生综合指数成份股。 p9+5jy8-,hU3.4Q
面向“十四五”，华润置地以“城市投资开发运营商”的战略定位为指引，构建了“开发销售型业务、经营性不动产业务、轻资产管理业务”三大主营业务与生态圈要素型业务有机联动、一体化发展的“3+1”业务模式。开发销售型业务包括住宅、可售公建等；经营性不动产业务包括持有购物中心、写字楼、酒店等；轻资产运营业务包括商业运营管理、物业管理业务等；生态圈要素型业务包括代建代运营、城市更新、长租、产业、康养、影业、教育等。 R6-6bZ8!8DE1.7U
截至2020年底，华润置地业务布局境内外83个城市，总资产达人民币8690亿元，签约额人民币2850亿元，位居行业前十；股东应占溢利298亿元，盈利能力保持行业领先，经营业绩保持稳健增长态势。 C9+6cK7?8hD2~6I
华润置地秉承“诚实守信、业绩导向、以人为本、创新发展”的价值观，坚持“品质给城市更多改变”的企业使命，始终围绕城市的总体发展目标和规划，充分发挥“城市综合体、城市更新、新区建设、TOD综合开发、城市代建代运营、产业地产、文旅地产”七大核心能力和资源优势，以高起点、高标准、高品质参与城市片区统筹规划、开发、建设与运营。 N,~1Xn8+6xW7=5N
作为“城市生态专业构建者”、“政府长期有影响力的共谋共建者”、“端到端的片区统筹开发运营者”以及“美好生活建设者”，华润置地积极践行央企责任，将自身“3+1”一体化业务组合的商业模式与城市发展建设的需求有机结合，在满足城市居民需求的同时，通过具有华润特色的“城市有机更新大片区统筹模式”，为城市建设与运营提供最优解决方案。 L8?3X05~8qC7;8S
华润置地积极履行社会责任，响应国家脱贫攻坚和乡村振兴号召，十年来，以“零利润”形式参与十二座华润希望小镇的建设。华润置地企业社会责任发展指数连续七年位列房地产行业第一名，明晟指数MSCI评级为BB级，全球不动产可持续发展指数GRESB评级为四星级，入选香港恒生ESG50指数成份股，被评为在香港上市的较大型公司中ESG表现最好的五十间公司之一。 J9~8lR35GD7;3Y
未来，华润置地将进一步结合华润集团多元业务优势，抓住新型城镇化、国家区域协调发展战略落地、国企改革全面深化、消费升级、科技创新等重大机遇，通过产业布局和竞争策略的组合拳实现高质量发展，承担起新时代赋予我们的产业责任和社会责任，携手利益相关方共同成长、共同创造，以高品质为城市的建设发展和人们的美好生活做出我们更大的贡献。 r3!2LN1~1oo1-3x
发展历程
1994年 华创入股北京华远，通过财务管控进入地产行业。 V5:9nm7!5YG2+4j
1996年 改组为华润北京置地有限公司，并于当年11月在香港联合交易所上市。 o,:2go5:7Es7:5f
2001年 G5:4Ed2-8jB5!6q
重组北京华远，将北京华远更名为华润置地（北京）控股有限公司， g2.,Ei4-,BH7:3X
华润地产业务模式由投资管理转变为自主经营。 j1!3mN73eU5?1n
2002年 更名为华润置地有限公司，确立全国发展战略，开始进入上海、成都。 Z7:9NV7?7ag9?5x
2004年 f3+6SG2-7Zh6-1t
国资委确定房地产开发业务为华润集团主营业务之一。 q8!1Ih7=9TL9.2h
深圳罗湖万象城开业。 a6;3WX6!5W08!9J
2005年 U1?9yr2.1xi5+9h
华润集团重组旗下地产业务，将北京华润大厦、华润上海、华润深圳三家公司 I5:2uX2!3gC1?7u
及其持有的商业资产注入华润置地，华润置地由住宅发展商转变为综合型地产商。 r3=3Sr4.,vc5;4p
2007年 l9!1UB3!2ny7:8i
2007年注入华润建筑、优高雅，2008年注入励致家私， H12Jl65YV9+6i
确定了“住宅开发+投资物业+增值服务”的独特生意模式。 T1?5ww7=1kl7:3t
2014年 发布商业地产战略，致力成为“中国商业地产领导者”。 I,8is,=9mS,;8L
2016年 l,;2lT8!6tm9+4D
确定“十三五”期间“销售物业+投资物业+X”的商业模式。 U3:9Zw6:1Lh7-5j
2018年 华润深圳湾综合体项目全面落成。 e5;,mU9:1lU5:,K
2020年 F71Sl3;8DA2+,A
分拆商业运营和物业管理业务，成立华润万象生活有限公司， O3;7vJ5?40t7~,0
并正式在香港联合交易所主板挂牌上市。 X82WP9!2aT1-3Y
2021年 以城市投资开发运营商的战略定位指引，确定了“3+1”一体化发展的业务组合模式。 T9+2oC3.6Fs7.7i
深圳总部：深圳市南山区大冲一路18号华润置地大厦E座48层 u5=5ys7;9Xb1?4l
香港地址：香港湾仔港湾道26号华润大厦46层 U8~8tP5=3jp4:5E
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